Arquitetura residencial · Belo Horizonte · desde 2009
Do terreno ao último rejunte.
Projetos residenciais e de interiores com detalhamento executivo e acompanhamento de obra até a entrega das chaves.
Na foto: Casa Serra do Cipó420 m² · 2024
3 obras em andamento
01 / Escritório
Nas igrejas mineiras do século XVIII, o desenho que guiava a obra se chamava risco.
Era por ele que o mestre de obras media, cortava e assentava cada pedra. Levamos o nome a sério: entregamos projetos detalhados a ponto de a obra conseguir seguir o risco à risca, e a mesma equipe que desenha acompanha o canteiro até a entrega das chaves. Somos 9 pessoas entre arquitetos, projetistas e uma engenheira de compatibilização, num escritório na Savassi.
Marina Lobato
CAU A00000-0
Caio Resende
CAU A00000-0
17anos
de escritório, desde 2009
186
projetos entregues
74mil m²
projetados entre casas, interiores e comércio
6
estados com obras nossas
02 / Serviços
O que projetamos
Residências
Do estudo de implantação no terreno ao projeto executivo.
Interiores e marcenaria
Layout, iluminação, revestimentos e cada móvel sob medida detalhado para o marceneiro.
Reformas
Levantamento do que existe, diagnóstico do que dá para manter e projeto do que muda.
Comercial
Clínicas, lojas e escritórios com fluxo, normas e acessibilidade resolvidos no projeto.
Acompanhamento de obra
Visitas quinzenais ao canteiro, relatório com fotos e resposta ao mestre de obras em até 24 horas.
03 / Método
Tudo o que a obra vai perguntar já está respondido no projeto.
Paginação de piso, detalhe de esquadria, ponto de tomada, altura de bancada. Cada casa chega ao canteiro com mais de 60 pranchas, compatibilizadas com estrutura, elétrica e hidráulica antes da primeira escavação.
Compatibilização de projetos
Arquitetura, estrutural, elétrico e hidráulico sobrepostos num modelo 3D. Viga atravessando janela se resolve na tela, não com marreta.
Aprovação na prefeitura
Projeto legal, alvará e habite-se conduzidos pelo escritório, do protocolo à liberação.
Orçamento antes do executivo
Estimativa de custo por etapa da obra, para ajustar o projeto ao que você quer investir e não o contrário.
04 / Obras
Obras entregues
Uma seleção entre 186 projetos em 6 estados.
05 / Índice
Algumas das obras dos últimos anos.3 em andamento agora.
| Ano | Obra | Tipo | Cidade | Área | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 |  Casa Lagoa dos Ingleses | Residencial | Nova Lima/MG | 460 m² | Em obra |
| 2026 |  Casa Capitólio | Residencial | Capitólio/MG | 390 m² | Em obra |
| 2025 |  Casa Tiradentes | Residencial | Tiradentes/MG | 280 m² | Em obra |
| 2025 |  Apartamento Lourdes | Interiores | Belo Horizonte/MG | 190 m² | Entregue |
| 2025 |  Escritório Funcionários | Comercial | Belo Horizonte/MG | 140 m² | Entregue |
| 2024 |  Casa Serra do Cipó | Residencial | Santana do Riacho/MG | 420 m² | Entregue |
| 2024 |  Casa Ilhabela | Residencial | Ilhabela/SP | 350 m² | Entregue |
| 2023 |  Casa Vale do Sereno | Residencial | Nova Lima/MG | 380 m² | Entregue |
| 2022 |  Clínica Savassi | Comercial | Belo Horizonte/MG | 260 m² | Entregue |
| 2021 |  Casa Pirenópolis | Residencial | Pirenópolis/GO | 300 m² | Entregue |
| 2020 |  Casa Pampulha | Reforma | Belo Horizonte/MG | 310 m² | Entregue |
06 / Processo
Cinco etapas. Cada uma termina com uma entrega que fica com você.
Briefing e levantamento
Conversa sobre a rotina da família, visita ao terreno e levantamento topográfico.
Você recebeprograma de necessidades por escrito.
Estudo preliminar
Duas ou três hipóteses de implantação e volume para comparar.
Você recebeplantas e modelo 3D de cada hipótese.
Anteprojeto
A hipótese escolhida ganha medidas, materiais e estimativa de custo.
Você recebeplantas, cortes, fachadas e orçamento por etapa.
Projeto legal e executivo
Aprovação na prefeitura e detalhamento completo para a obra.
Você recebeprojeto aprovado e caderno executivo para a construtora.
Acompanhamento de obra
Visitas quinzenais e resposta ao canteiro até o fim.
Você receberelatório com fotos a cada visita, até a entrega das chaves.
07 / Contratação
Por onde começar
Os honorários são divididos por etapa e pagos conforme cada uma é aprovada.
Avaliação de terreno
Para quem ainda não comprou. Visita técnica e relatório sobre o que o terreno permite: recuos, topografia, insolação e potencial construtivo.
Projeto completo
Do briefing ao executivo, com aprovação na prefeitura.
Projeto e obra
O projeto completo mais o acompanhamento quinzenal até a entrega das chaves.
Interiores
Para imóvel pronto ou na planta: layout, iluminação, marcenaria e cada acabamento.
08 / Clientes
7 em cada 10 clientes chegam indicados por outro cliente.
09 / Dúvidas
Perguntas que ouvimos na primeira conversa
Para uma casa de cerca de 300 m², de 4 a 6 meses do briefing ao executivo. Interiores de apartamento levam de 6 a 10 semanas.
Os honorários são calculados pela área, pela complexidade e pelas etapas contratadas, tendo como referência a tabela de honorários do CAU. A proposta fechada chega depois da primeira conversa, sem custo.
Não. Projetamos e acompanhamos. Indicamos construtoras com quem já trabalhamos, mas o contrato de obra é direto entre você e ela, o que mantém a nossa fiscalização independente.
Sim, temos obras em 6 estados. Fora da região metropolitana, as visitas ao canteiro são mensais e o acompanhamento semanal é feito por vídeo com o mestre de obras.
Sim. Cada etapa é paga quando aprovada por você.
10 / Contato
Mande a localização do terreno. A gente responde com o que dá para construir nele.
Se for apartamento ou reforma, mande a planta ou fotos do espaço. Resposta no mesmo dia útil.